آخر الاخبار
طرق التسويق العقاري | كيف تسوق العقارات بطريقة صحيحة
كيف تصبح محترف في التسويق العقاري:
يبحث الكثير من الأشخاص عن افضل طرق بيع العقارات وطرق جديدة تساعدهم على التسويق العقاري ويرغبون في تعلم أساليب حديثة للتسويق فمع كثرة المسوقين وانتشار الانترنت أصبحت المنافسة صعبة بهذا المجال خصوصا لمن المبتدئين في مجال التسويق العقاري .
مميزات العقار
عليك بشرح كافة التفاصيل عن عقارك ومواصفاته بالكامل مع أعطاء أهمية لشرح مميزات العقار وسردها بطريقة تجذب المشتري مثل أن يكون للشقة مدخل خاص او يكون للبيت حديقة خلفية او أن يكون العقار بمنطقة حيوية بالإضافة للعديد من مميزات العقار الداخلية مثل الإضاءة وغيرها فيجب التركيز على الأشياء التي يتميز بها العقار عن بقية العقارات الأخرى المعروضة.
صور العقار
تصوير الشقة.
تصوير العقار للبيع.
أكثر ما يلفت انتباه الباحث عن العقارات خاصة عبر المواقع الالكترونية ومواقع التواصل الاجتماعي هي الصور ولكن ليست أي صورة تلفت انتباه الباحث ولكن صور العقار الواضحة والتي توضح مساحة العقار وكيفية تقسيمه وشكل كل غرفة من الداخل بالإضافة إلى المطبخ والحمام فالصور تجذب الكثير للتفاعل معها والتعليق على المنشور حتى وان لم يشتروا فالتفاعل يظهر العقار على اشخاص آخرين مما يزيد من فرص ظهوره لمشترين فعليين.
سعر العقار
من أكثر ما يفلت الآخرين لإعلانك هو سعر العقار فاكتب كل تفاصيل السعر مع ذكر إذا كان هذا السعر نهائي او قابل للتفاوض، وهل سيكون الدفع نقدا ام بشكل او على اقساط فذكر المزيد من التفاصيل يجذب العديد من المشترين ليقوموا بالاتصال بك للتفاوض معك بشان الشراء او يعرفون اشخاص ويتحدثون معهم بشأن عقارك المعروض بالسعر المحدد.
موقع العقار
أشهر مصطلح في مجال العقارات وسبب شراء العقار الأساسي هو الموقع وهنالك قاعد شهيرة في مجال العقارات تقول أهم ثلاث قوانين في مجال العقار هي الموقع ثم الموقع ثم الموقع وعندما تعلن عن عقار يجب أن تذكر تفاصيل الموقع والأفضل وضع صوره للموقع سواء على خريطة قوقل او صورة تبين موقع العقار من الخارج مع ذكر مميزات الموقع وتفاصيله حتى تزيد من ثقة الأشخاص في جدية في البيع بيتك.
النشر في المواقع الالكترونية
التسويق العقاري اخذ بالتطور حديثا فمع انتشار مواقع التسويق العقاري على الإنترنت والتي يزورها الكثير من المهتمين في المجال العقاري وجب عليك نشر عقارك في المواقع الشهيرة المتخصصة بمجال الإعلانات المبوبة فهذه المواقع يدخلها زوار كثر ويبحثون عن عقارات في المنطقة التي يوجد فيها عقارك لكن يجب النشر في القسم الصحيح والمنطقة الصحيحة حتى تحصل على أشخاص فعليين يودون شرائها.
النشر في مواقع التواصل
مواقع التواصل الاجتماعي مثل الفيسبوك وتوتير، انستغرام، يوتيوب وغيرها يدخلها الكثير من الأشخاص بشكل يومي فيجب أن تضع إعلانك هناك لكن أن تبحث عن القروبات والصفحات المهتمة بهذا المجال في منطقتك على وجه الخصوص والمدينة بشكل عام وكمثال النشر في قروبات الفيسبوك الخاصة بالعقارات في المنطقة التي يوجد فيها العقار والمناطق المجاورة وقم بالاشتراك في هذه القروبات وانشر إعلاناتك فيها فهذه القروبات يوجد فيها الكثير من المهتمين بالشراء في المنطقة ويبحثون عن بائعين كما يوجد فيها سماسرة عقارات يمكنك التعاون معهم في سبيل تسويق عقارك.
الاستعانة بسمسار
إذا كنت تقوم بتسويق عقارك بشكل شخصي او تقوم بتسويق عقارات لآخرين فيمكنك الاستعانة بوكلاء ليقوموا بعرض العقار الخاص بك لعملائهم مع الاتفاق معهم على عمولة محددة يحصلون عليها او مبلغ محددة في حال نجاحهم في جلب زبون فهؤلاء السماسرة لديهم قاعدة زبائن كبيرة يرغبون في الشراء كما أنهم يتواصلون مع سمسارة آخرين ويتحدثون معهم عن الأشخاص الذين يرغبون بالشراء فإذا كان عقارك مدرج في قائمة هذا السمسار ففرص نجاحك في تسويق عقارك كبيرة فحتى إذا لم يشتري الأشخاص الذين عرض السمسار عليهم هذا العقار هؤلاء الأشخاص سيتحدثون مع أصدقائهم وأقربائهم المهتمين بالشراء عن عقارك فتزيد فرص بيع هذا العقار.
كانت هذه أهم طرق التسويق العقاري والتي تساعد على أن تصبح مسوق محترف وناجح في هذا المجال الذي تكثر فيه المنافسة واذا كنت المزيد من الناجح والاحتراف بهذا المجال فننصحك باخذ كورس التسويق العقاري من الشركات والافراد المتخصصين لكن يجب عليك الصبر والعمل بجد فنجاح صفقة واحدة قد يعوض عليك تعب الكثير من الجهد كما كثرة تسويقك سيجعلك شهير بهذا المجال فحتى الأشخاص الذين لن يشتروا منك اليوم سيعودون في المستقبل للتعامل معك.
المصدر: mtwersd.com
يبحث الكثير من الأشخاص عن افضل طرق بيع العقارات وطرق جديدة تساعدهم على التسويق العقاري ويرغبون في تعلم أساليب حديثة للتسويق فمع كثرة المسوقين وانتشار الانترنت أصبحت المنافسة صعبة بهذا المجال خصوصا لمن المبتدئين في مجال التسويق العقاري .
مميزات العقار
عليك بشرح كافة التفاصيل عن عقارك ومواصفاته بالكامل مع أعطاء أهمية لشرح مميزات العقار وسردها بطريقة تجذب المشتري مثل أن يكون للشقة مدخل خاص او يكون للبيت حديقة خلفية او أن يكون العقار بمنطقة حيوية بالإضافة للعديد من مميزات العقار الداخلية مثل الإضاءة وغيرها فيجب التركيز على الأشياء التي يتميز بها العقار عن بقية العقارات الأخرى المعروضة.
صور العقار
تصوير الشقة.
تصوير العقار للبيع.
أكثر ما يلفت انتباه الباحث عن العقارات خاصة عبر المواقع الالكترونية ومواقع التواصل الاجتماعي هي الصور ولكن ليست أي صورة تلفت انتباه الباحث ولكن صور العقار الواضحة والتي توضح مساحة العقار وكيفية تقسيمه وشكل كل غرفة من الداخل بالإضافة إلى المطبخ والحمام فالصور تجذب الكثير للتفاعل معها والتعليق على المنشور حتى وان لم يشتروا فالتفاعل يظهر العقار على اشخاص آخرين مما يزيد من فرص ظهوره لمشترين فعليين.
سعر العقار
من أكثر ما يفلت الآخرين لإعلانك هو سعر العقار فاكتب كل تفاصيل السعر مع ذكر إذا كان هذا السعر نهائي او قابل للتفاوض، وهل سيكون الدفع نقدا ام بشكل او على اقساط فذكر المزيد من التفاصيل يجذب العديد من المشترين ليقوموا بالاتصال بك للتفاوض معك بشان الشراء او يعرفون اشخاص ويتحدثون معهم بشأن عقارك المعروض بالسعر المحدد.
موقع العقار
أشهر مصطلح في مجال العقارات وسبب شراء العقار الأساسي هو الموقع وهنالك قاعد شهيرة في مجال العقارات تقول أهم ثلاث قوانين في مجال العقار هي الموقع ثم الموقع ثم الموقع وعندما تعلن عن عقار يجب أن تذكر تفاصيل الموقع والأفضل وضع صوره للموقع سواء على خريطة قوقل او صورة تبين موقع العقار من الخارج مع ذكر مميزات الموقع وتفاصيله حتى تزيد من ثقة الأشخاص في جدية في البيع بيتك.
النشر في المواقع الالكترونية
التسويق العقاري اخذ بالتطور حديثا فمع انتشار مواقع التسويق العقاري على الإنترنت والتي يزورها الكثير من المهتمين في المجال العقاري وجب عليك نشر عقارك في المواقع الشهيرة المتخصصة بمجال الإعلانات المبوبة فهذه المواقع يدخلها زوار كثر ويبحثون عن عقارات في المنطقة التي يوجد فيها عقارك لكن يجب النشر في القسم الصحيح والمنطقة الصحيحة حتى تحصل على أشخاص فعليين يودون شرائها.
النشر في مواقع التواصل
مواقع التواصل الاجتماعي مثل الفيسبوك وتوتير، انستغرام، يوتيوب وغيرها يدخلها الكثير من الأشخاص بشكل يومي فيجب أن تضع إعلانك هناك لكن أن تبحث عن القروبات والصفحات المهتمة بهذا المجال في منطقتك على وجه الخصوص والمدينة بشكل عام وكمثال النشر في قروبات الفيسبوك الخاصة بالعقارات في المنطقة التي يوجد فيها العقار والمناطق المجاورة وقم بالاشتراك في هذه القروبات وانشر إعلاناتك فيها فهذه القروبات يوجد فيها الكثير من المهتمين بالشراء في المنطقة ويبحثون عن بائعين كما يوجد فيها سماسرة عقارات يمكنك التعاون معهم في سبيل تسويق عقارك.
الاستعانة بسمسار
إذا كنت تقوم بتسويق عقارك بشكل شخصي او تقوم بتسويق عقارات لآخرين فيمكنك الاستعانة بوكلاء ليقوموا بعرض العقار الخاص بك لعملائهم مع الاتفاق معهم على عمولة محددة يحصلون عليها او مبلغ محددة في حال نجاحهم في جلب زبون فهؤلاء السماسرة لديهم قاعدة زبائن كبيرة يرغبون في الشراء كما أنهم يتواصلون مع سمسارة آخرين ويتحدثون معهم عن الأشخاص الذين يرغبون بالشراء فإذا كان عقارك مدرج في قائمة هذا السمسار ففرص نجاحك في تسويق عقارك كبيرة فحتى إذا لم يشتري الأشخاص الذين عرض السمسار عليهم هذا العقار هؤلاء الأشخاص سيتحدثون مع أصدقائهم وأقربائهم المهتمين بالشراء عن عقارك فتزيد فرص بيع هذا العقار.
كانت هذه أهم طرق التسويق العقاري والتي تساعد على أن تصبح مسوق محترف وناجح في هذا المجال الذي تكثر فيه المنافسة واذا كنت المزيد من الناجح والاحتراف بهذا المجال فننصحك باخذ كورس التسويق العقاري من الشركات والافراد المتخصصين لكن يجب عليك الصبر والعمل بجد فنجاح صفقة واحدة قد يعوض عليك تعب الكثير من الجهد كما كثرة تسويقك سيجعلك شهير بهذا المجال فحتى الأشخاص الذين لن يشتروا منك اليوم سيعودون في المستقبل للتعامل معك.
المصدر: mtwersd.com